【个股分析】金茂憧憬未来销售理想


金茂(00817.HK)主要于中国从事物业发展、投资及管理,以及经营酒店,未来偏向定位城市运营商,旗下酒店位于旅游热点城市。集团中期业绩强劲,营业额178.4亿元,按年升104.1%,纯利25亿元人民币,按年升93%。住宅开发、土地一级开发、酒店营运及商业租赁营收分别按年增长126%、129%、6%及12%。公司在上海、北京、南京等一二线城市有优质土储,近期获取河西南部鱼嘴金融集聚区、北京朝阳金盏等项目,上半年新增土储约有515万平方米。今年投地预算约400亿元,而公司8月份取得物业签约销售额按年增加43%至47.85亿元人民币,憧憬未来销售成绩理想。现价周息率4.16厘,建议吸纳,目标价4.68元,止蚀位3.74元。




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